Odbiory techniczne mieszkań/lokali/budynków od dewelopera lub wykonawców

W trakcie tego procesu, podczas odbioru lokalu lub domu od dewelopera, pojawia się możliwość wykrycia niedociągnięć, co umożliwia uniknięcie kosztownych poprawek na własny rachunek oraz ułatwia późniejsze dochodzenie roszczeń z tytułu gwarancji i rękojmi. Weryfikacja mieszkania przy wsparciu specjalisty ma zatem znaczący wpływ, przekładając się na efektywność procesu oraz oszczędność czasu, nerwów i środków finansowych dla nabywcy.
Czas trwania odbioru lokalu to przeciętnie około 2-3 godziny (domu 4-6 godzin), jednakże zależy to od powierzchni i stanu technicznego nieruchomości, co może skrócić lub wydłużyć czas trwania procesu.

W przypadku domu w zakresie czynności odbioru zawierają się również takie elementy jak elewacja, pokrycie dachowe, obróbki blacharskie, uszczelnienia połączeń dekarskich. Po zakończeniu procesu wskazuje i omawiam wszelkie usterki w obecności przedstawiciela dewelopera, przekazując Państwu protokół zawierający wykryte nieprawidłowości.
Przegląd przeprowadzam posiłkując się niezbędnymi narzędziami, takimi jak dalmierz laserowy, poziomice tradycyjne i laserowe, kątowniki, anemometr itp.

Wszystkie procedury przeprowadzane są zgodnie z polskimi normami, warunkami technicznymi oraz dostarczoną przez Państwa dokumentacją. Zakres kontroli obejmuje pomiary powierzchni, ocenę jakości użytych materiałów, sprawdzenie wykonania tynków, posadzek i powłok malarskich, ocenę jakości osadzenia stolarki okiennej i drzwiowej, kontrolę parapetów i progów, weryfikację grzejników, instalacji elektrycznych, sanitarnych i wentylacyjnych, a także przegląd jakościowy i techniczny balkonów, piwnic i miejsc parkingowych. W przypadku domu zakres kontroli obejmuje również przegląd jakościowy i techniczny dachów, kominów, elewacji, balkonów, tarasów, piwnic, garażu, bramy garażowej oraz zagospodarowania terenu, w tym dojść, podjazdów i ogrodzeń.