Przeglądy okresowe budynków
Zużycie budynków stanowi naturalny proces, wynikający głównie z oddziaływania ludzi, czynników atmosferycznych i upływu czasu. W związku z potencjalnym zagrożeniem dla życia i zdrowia wynikającym z ewentualnych nieprawidłowości w funkcjonowaniu konstrukcji i instalacji, konieczne jest regularne przeprowadzanie przeglądów.
Bez względu na to, czy mamy do czynienia z budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, biurowym, usługowym, halą magazynową czy produkcyjną, obowiązek zlecenia/powierzenia wykonania przeglądów okresowych osobie posiadającej odpowiednie uprawnienia spoczywa na właścicielu zgodnie z terminami określonymi w Prawie Budowlanym. Najczęstszymi nieprawidłowościami są przecieki w uszkodzonych pokryciach dachowych i izolacji, powodujące zawilgocenia fundamentów i przegród budowlanych, nieszczelności w stolarkach oraz mechaniczne uszkodzenia elementów budynku. Rzadziej występujące, lecz bardziej groźne zjawiska to nadmierne ugięcia, zarysowania czy inne objawy niewłaściwej pracy konstrukcji budynku. Wszystkie te czynniki przyspieszają degradację budynku.
W trakcie przeglądu, na podstawie zebranych danych, sporządza się protokół zawierający wykaz wykrytych nieprawidłowości wraz z oceną zagrożenia, jakie stwarzają one dla budynku i jego mieszkańców.
Dodatkowo, protokół obejmuje zalecenia dotyczące czasu i metody usuwania usterek. Podczas przeglądów sporządzam dokumentacje zdjęciową. Na życzenie klienta sporządzam kosztorys szacunkowy, dotyczący usunięcia stwierdzonych usterek.
Przeprowadzenie regularnych przeglądów technicznych nie tylko spełnia wymogi Prawa Budowlanego, lecz również gwarantuje bezpieczeństwo użytkowników budynku, pomaga utrzymać obiekt w dobrym stanie technicznym i wizualnym, oraz znacząco ogranicza koszty związane z ewentualnymi naprawami. Działania te przeciwdziałają również nadmiernej utracie wartości obiektu wynikającej z ograniczeń jego walorów użytkowych.